又是一年春来到，当人们还没来得及脱掉身上的棉衣，郑州楼市的热情，又再次燃起。由郑州晚报主办的“主流影响力”——第八届郑州住宅交易暨家居配套产品展示展销会、首届郑州汽车及配套产品展示展销会，将于３月２９日至４月１日在河南省人民会堂和紫荆山广场同步上演。

　　作为河南举办历史最长，规模最大的郑州住交会，本报已经连续成功举办七届。即将开启的第八届住交会有什么新鲜措施？记者深入本届住交会组委会为大家带来第一手信息。

　　展位一周告罄

　　“我们看到广告时，活动的负责人就告诉我们已经没有好展位了。真遗憾没有及早报上名、挑选到好展位。”一位公司营销负责人对于没有能够及时报上名而耿耿于怀。

　　在组委会参展公司的最终登记表上，记者发现了像鑫苑、绿地、升龙、顺驰等主流地产公司共３０余家。“实际上，在组委会成立不到一周的时候，就已经有上百家的地产公司前来报名参加了。但为了对消费者负责，同时为了保证参展质量，取得更好的展出效果，组委会严格执行了延续三届之久的‘准入制’，最终筛选出了近３０家一线品牌，而且产品在社会上有一定的知名度和美誉度的房地产企业。”

　　“去年国家对地产行业进行了空前的调控，在国家政策的引导和影响下，中原房地产市场的发展更趋于健康和理性，行业经过重新洗牌，品牌效应更加明显，主流开发企业在市场中的地位也日益彰显”，关于此届住交会的举办，组委会相关负责人告诉记者，“所以，本届住交会的目的就是为树立中原地产行业的旗帜，推荐主流地产开发企业，为开发商和消费者搭建一个良好的沟通交流及交易平台。同时，还将展域扩大到中原城市群的九大城市中，对住交会进行了创新和扩大。”

　　车房首次联展

　　本届住交会和上届相同的是，仍然在省人民会堂和紫荆山广场同时辟出两大展区。而有所不同是，除了在省人民会堂的房产专区里，集结了省会３０多家知名的房地产企业的主力楼盘，在紫荆山广场的家居配套产品展区还首次与车展联姻，届时上千辆各种款式的新车型也将在那里揭开红盖头。

　　“这次车、房联展就是为了方便消费者一步到位，让前来买房的消费者同时也可以选择自己喜爱的汽车，一举两得。”据组委会负责人介绍，“此次车房联展尚属首次，同时也突破了以往各种房展会的形式。”

　　“现在家庭，购房、购车成为两大首选消费品，特别是一些远郊、近郊大盘的兴起，由于价格的适中、环境的优美，更是带动了一股新居住主义风潮，而此时私家汽车就成为了人们必需品。”一位打算在北环以外购房的何先生这样表示，“住交会和车展同步举办，可以让我们这些打算在那里买房的人顺便挑选一辆适合自己的车子。”

　　同时，在紫荆山广场的家装专区里，仍然还会有省会多家品牌家装企业，以及几十家建材厂商参加。加上银行等金融机构还现场为市民提供购房、装修等方面的咨询服务，市民可在此次住交会上享受到购房、购车、装修、建材、信贷等一站式的消费和服务。

　　颁奖同步进行

　　同时，组委会相关人士透露，就在第八届住交会开幕当天，由郑州晚报、郑州电视台联合主办的“楼市大典”——中原城市群主流地产总评榜颁奖典礼也将在郑州电视台演播大厅同时举行。

　　据了解，此次颁奖典礼上将邀请省内外重量级的嘉宾，就大众关注的当今地产热点问题前来探讨。“两会”以后，楼市如何实现成果共享？调控政策还会加大几成？创新小户型能否成为今年主流？今年经济适用房和廉租房的发展会有何种力度？今年住房供给结构是否会发生什么变化？开发商、政府官员、专家学者、房产资深律师将一起分析谈论，为大家解读第一手的政策前景。

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　　第一届：首届特惠风暴撼动全城

　　２００４年３月举办的首届个人购房展共设置了房地产、家具装修、二手房等六大展区，并在郑州房地产大厦建立了二手房分会场。而“晚报寻宝，返还购房者１０％～１００％房款”的推出，使得购房优惠震撼全城。

　　□晚报记者 卢林        

　　第二届：最好的楼盘，最大的优惠

　　“帮买房子的人买房子，帮卖房子的人卖房子。”２００４年９月，紫荆山广场为期５天的第二届个人购房展，让市民的看房买房热情再次得以释放的同时，认清了中原楼市的走向，使购房更加归于理性和轻松。

　　第三届：为购房者护航

　　２００４年１１月，郑州第三届个人购房展在紫荆山广场开幕，“为购房者护航”活动，使凡是在展会上购买的房子，都将得到郑州晚报地产事业部的跟踪服务，并为购房者提供一切相关咨询和帮助。

　　第四届： 一卡逛展，轻松购房

　　２００５年３月，第四届郑州住交会正式由个人购房展更名为郑州住交会。住交会首次将视野扩展到全省１８地市的同时，为了让购房者得到实惠，组委会特意制作了“购房得益卡”。

　　第五届：“准入”联姻住交会

　　２００５年８月，在全国范围内首次实行的“准入制”与第五届郑州住交会成功联姻。此届住交会严格控制参展企业，为购房者和广大市民选拔推荐了一批市场美誉度极高、具有可持续发展潜力的精品楼盘及家装建材企业。

　　第六届：严格准入，精品住宅

　　２００６年３月，第六届郑州住交会，为了保证住交会的品质，参展公司的质量，以及消费者的购房利益，增强了准入的审核标准并严格把关，只提供３３个展台让开发商来展示自己的品牌。此届住交会秉承准入制的规则，顺应市场理性健康发展的需求，为广大市民推荐精品住宅。

　　第七届住交会除了省人民会堂的房地产企业展区外，在紫荆山广场５０多家品牌家居建材展台业组成了家居展区。同时，“万人购房＆装修＆房贷联盟”的启动，使得凡是报名参与联盟的市民，在购房时可以享受从开发商到服务商以及金融信贷的一站式服务。

　　第七届：两大展区，同步启动